从1041号文件看未来特色小镇发展方向！

唯美乡村 2018-10-09 07:00:00

文章来源：https://www.toutiao.com/i6609886334460887556/

2018年8月30日，国家发展和改革委员会印发《国家发展改革委办公室关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知》(发改办规划〔2018〕1041号)，下文简称《通知》，标志着新一轮的特色小镇申报工作正式启动了。特色小镇政策日渐明朗，未来特色小镇和特色小城镇建设将注重纠偏“做减法”，从申报创建到实施运营都越加严格，以实现规范有序、高标准、高质量发展。

1、实行有进有退的创建达标制，随时可能被淘汰

本次1041号文件《通知》明确指出，“坚决淘汰一批缺失产业前景、变形走样异化的小镇和小城镇”。“统一实行有进有退的创建达标制，避免一次命名制，防止各地区只管前期申报、不管后期发展与纠偏”。

随着国家发改委全面主导特色小镇和特色小城镇事宜，曾在“命名制”荫庇下的特色小镇，不再享有一劳永逸的安全。创建达标制下，未来特色小镇和特色小城镇的申报和创建，是有进有出，有督导，有监测的动态创建过程。其规划创建、实施运营、监督监测将会更加严厉，持续发展创新才能避免整改或摘牌。

2、由“多而广”转向“少而精”，审批数量越来越少

本次1041号文件《通知》明确指出，“逐年组织各地区挖掘并推荐模式先进、成效突出、经验普适的特色小镇和特色小城镇，按照少而精原则从中分批选择典型案例，总结提炼特色产业发展、产镇人文融合和机制政策创新等典型经验，以有效方式在全国范围推广，发挥引领示范带动作用”。

与以往住建部主导特色小镇申报时期不同，特色小镇不再是“多而广”“到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇”，而是秉承“少而精”的原则，要求各省级发改委推荐不多于2个典型案例，最终这一批的特色小镇、特色小城镇得以审批的在70个以内，远低于之前的数量。

创建达标制下，在肯定特色小镇建设工作的重要性和价值的同时，通过纠偏“做减法”强调高质量发展，并通过“少而精”原则推广特色小镇和特色小城镇典型案例差异化多样化经验，引导多类型小镇建设。

3、设定标准化指标体系，审核要求更严格

本次1041号文件《通知》在表3《__省(区、市)或计划单列市特色小镇和特色小城镇数据》中，对特色小镇和特色小城镇可量化评价指标类别及细化指标进行了详细介绍。

其中，特色小镇的指标体系包括 3大指标类型17个细化指标，三大指标类型为“宜业”、“宜居”、“宜游”，17个详细指标详见下表：

特色小城镇的指标体系包括 3大指标类型18个细化指标，三大指标类型为“经济发展”、“公共服务”、“绿色生态”，18个详细指标详见下表：

未来特色小镇和特色小城镇必须将各细化指标全部达标，才能通过审核要求。同时，特色小镇将“打造高校创业圈、宜居生活圈、繁荣商业圈、美丽生态圈”，将更强调其“宜业”和“宜居”水平，对“宜游”则最关注其年接待游客人数和特色建筑情况。特色小城镇将“打造特色鲜明的产业形态、便捷完善的设施服务、和谐宜居的美丽环境、底蕴深厚的传统文化、精简高效的体制机制”，更关注特色支柱产业对镇域经济和乡村振兴的带动能力。

4、特色产业发展为核心，严肃清理房地产化小镇

本次1041号文件《通知》在指导思想中就明确提出“以引导特色产业发展为核心”，在基本原则中提出要坚持产业立镇。“立足各地区比较优势，全面优化营商环境，引导企业扩大有效投资，发展特色小镇投资运营商，打造宜业宜居宜游的特色小镇和特色小城镇，培育供给侧小镇经济”。在建立规范纠偏机制中，明确“逐年淘汰住宅用地占比过高、有房地产倾向的不实小镇”。

从特色小镇培育工作开始，“特色产业”一直被提及。本次从“产业建镇”到“产业立镇”，赋予“特色产业”从未有过的战略高度。这标志着未来特色小镇和特色小城镇均把特色产业发展作为核心考核指标，房地产倾向的不实小镇将被严肃清理。

5、申报主体要求更严苛，注重培育特色小镇投资运营商

本次1041号文件《通知》，全篇对营商环境强调较多，明确指出“鼓励商业模式先进、经营业绩优异、资产负债率合理的企业牵头打造特色小镇，培育特色小镇投资运营商”。

在表2《__省(区、市)特色小镇和特色小城镇创建名单》中，将“主要投资运营商名称”和“主要投资运营商所有制性质”放在重要考核项。其中，主要投资运营商名称指牵头负责特色小镇投资运营的企业名称。主要投资运营商所有制性质指民企(含控股)、央企(含控股)或地方国企(含控股)。

还通过附件表4《__省(区、市)或计划单列市特色小镇融资信息》对特色小镇的融资情况进行全面的摸排，对开发主体的融资能力提出更高要求。充分了解对投资运营商、融资主体、融资意向金融机构、项目类型、产业发展内容、基本建设内容、预计总投资、预计建设周期、预期年化收益率等情况，严防前期特色小镇建设发展中出现的金融风险。

未来的特色小镇和特色小城镇对于开发主体要求更高，更倾向于融资能力更强、具备特色产业发展能力的大集团大企业。

6、审核机制更严格，赋予省级发改委更多权利

本次1041号文件《通知》明确指出，“省级发展改革委于每年12月，将调整淘汰后的省级特色小镇和特色小城镇创建名单、数据，报送国家发展改革委”。“2018年9月底前，省级发展改革委将第一批特色小镇推荐案例(2个以内)，报送报送国家发展改革委”。“2018年12月底前，省级发展改革委组织收集特色小镇信息，汇总印送省级开发银行、农业发展银行和光大银行，并会同省行将完成尽调的小镇信息报送总行，抄送国家发展改革委”。

在规则变更的同时，不同于以往住建部审核评估确定名单。现赋予省一级更多的操作任务，未来特色小镇和特色小城镇的把关和探索很大部分工作落在省级发改委层面。省级发改委审核机制更加严格，同时国家发改委监督机制也更严格。