“农、文、旅”融合项目落地难？七分规划很关键
2023.4.4 来自：https://www.toutiao.com/w/1762150887702528/?log_from=90d94f7cbd2f5_1680572153476
今年以来，旅游行业加速复苏，全国各地促进旅游业高质量发展相关意见频出，还有产业基金不断加持，政策红利持续释放，这对乡村“农、文、旅”融合项目带来前所未有之发展契机，政策窗口相对宽松，都在全力以赴“拼经济”，扩内需促消费，乡村休闲旅游是不可缺少的载体。新投资开发项目，如何做项目规划，进行业态布局，关键在于精准把控好“七分规划”。
在规划之前，立足国土空间规划的大背景之下，一定要站在人与自然和谐共生的高度谋划乡村振兴领域项目发展的未来，十年来，“绿水青山就是金山银山”成为中国全社会的共识和行动，生态环境保护发生历史性、转折性、全局性变化。
一、明确用户定位，确定这个项目主要服务的用户群体，依据用户群体，规划商业和空间场景，让项目设计的方向聚焦，满足人们多层次化的休闲消费需求。
二、规划好商业业态布局：商业业态的布局既体现了项目的营业收入、同时体现了项目的综合服务、体验的场景需求。利用“旅游+”、“生态+”等模式，开发农文旅多功能性，推进农业产业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合；强化品牌和原产地地理标志管理，推进农村电商、物流服务业发展，培育形成1—2个区域农业知名品牌，构建后续发展的产业体系。
三、做好引流业态和产业联动，项目规划之初就要明确靠什么项目带来用户，怎样设计场景更容易产生用户裂变宣传。依托当地资源，结合农业生产发展文化创意产业，打造特色项目，构建有效的产业融合机制。联动周边地区和相关产业共同发展。
四、明确定位，挖掘特色，打造场景，拒绝同质化现象。农文旅项目大都是功能异化、缺乏特色的, 需要明确特色主导产业、项目定位, 项目优势、避免同质化竞争、重复建设等弊端出现, 打造个性化，特色明显、乡土乡情氛围浓郁, 产品具有强有力的竞争力的项目。
总之，一个新发展周期来临，国内消费升级趋势依然强劲，消费市场还有很大空间有待发掘，这个乡村“农、文、旅”融合项目指明发展方向，修内功、提服务，需要动态进行时。