社会资本下乡，打造乡村休闲旅游，三大选址方向，不可忽视
社会资本下乡，打造乡村休闲旅游，关键看最大客源地在哪里，门槛人口的盘子到底够不够大，能不能把客源的注意力吸引过来，选址显得尤为重要。
可以看出，在疫情影响下无论是“微度假”的兴起，还是对于性价比的追求，城乡居民出游的空间距离、停留时间和消费活跃度进一步收缩，都让最大客源地的旅游消费“门槛人口”对于本地旅游市场的影响正在不断增强。
一般来说，微度假旅游目的地，车程一般在2到3小时内，不再专注于简单的休闲观光，更加关注文旅业态的互动性和体验性。
所以，在项目选址上，把握好以下三个方向：
1、城市群、都市圈周边区域延伸地带的乡村；
2、大城市近郊的乡村；
3、县城成为新型城镇化建设的主要载体，县域经济将迎来机遇期，县城郊区的乡村；
综合以上，三个方向，资源基础是支撑点，无论是生态资源、人文资源或者当地物产资源，必须有一定的资源条件作为基础。
另外，从乡村发展角度来看，扩大投资离不开社会资本下乡，如今在全面推进乡村振兴的过程中，需要适宜的乡村休闲旅游项目落地，带动乡村产业发展。但是，政府也要设置好“红绿灯”，社会资本也要守住底线，不碰红线。同时，避开乡村真正的主体（农民）搞乡村休闲旅游，是不友好、不正确的开发思路，社会资本下乡，一定要注重合作共赢，把产业收益更多留在乡村，把就业岗位更多留给农民，带动农村同步发展、农民同步进步，这样项目才能走的更远、更久。
微度假，重塑下的乡村休闲旅游，是“蓝海”和“富矿”
在新发展格局下，尤其今年秋后，下一个5年，乡村振兴和新型城镇化“双轮驱动”，乡村可腾挪的空间、可投资的领域、可激发的动能都很大，乡村休闲旅游，也不例外。
乡村休闲旅游业是“农业+”文化、旅游、教育、康养等融合发展形成的新兴产业。依托乡村资源，围绕多功能拓展、多业态聚集、多场景应用，开发乡宿、乡游、乡食、乡购、乡娱等综合体验项目。
在微度假走热的趋势下，重塑乡村休闲旅游，必须换代升级，以“农业+”为出发点，跨界融合，衍生出：农文旅、农商旅、农康旅，三个大方向，并将成为提质、升级的主流。
投资开发新项目，贵在前期策划、规划设计，以震撼性策划来引领，保证项目做到定位绝妙、策略极致、产品震撼，创建全新的消费场景和体验，让美丽乡村回得去，让都市人群留得住。这样，才能在众多旅游模式中脱颖而出。
其实，这里有“钱”景的项目，还真不少，比如：全国乡村旅游重点村、中国美丽休闲乡村、田园乡村、田园综合体、乡村民宿、民宿集群、精致露营、轻奢度假营地、田园康养基地、农家乐特色村(点)等等，这些将成为新一代周边游业态。
总之，微度假正在重塑乡村休闲旅游，除了市场需求和供给的双向选择外，也得益于各地政府的持续推动，越来越多的游客将享受到更好的短期旅游度假体验，微度假也将成为未来我国旅游市场的消费热点之一，也将成为下一个5年的“蓝海”和“富矿”，谁能从万亿市场规模中掘到金，还需沉下心来好好研究多变的市场需求点，并拿出贴合需求的的可行性方案，快速落地，抢占先机。